苏州借款空放，客户想到的我们要做到

2024-05-18 03:00:01 143次浏览

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涉及高利贷

空放贷款的利息是非常高的，年化利率低于36%的非常少。根据我国法律规定，民间借贷年化利率超过36%，就属于高利贷了，超过36%的利息根本不会受到法律保护。

借款人在申请空放贷款后，将不得不承受高昂的贷款利息，基本经济利益得不到保障。

涉及套路贷

有不少空放贷款是套路贷，在放款的时候就没打算让借款人将欠款还清。这些空放贷款会用贷款利息。评估费用、逾期费用等种种名目，不断提高借款人的还款金额。不少人只因办理了几千元的贷款，就背负了数十万元的欠款。

如果客户申请的贷款还未放款到账，那客户自然不用还钱。不存在贷款资金还没发放下来，借款人就得还款的情况，如此岂不是客户没拿到钱反而要倒贴钱进去。

对此，客户一定要多留心。贷款市场鱼龙混杂，有些贷款平台不够正规，可能在审批通过后会故意冻结贷款资金，然后以解冻的名义让客户先还钱进去。但等客户还钱进去了，估计会直接“卷钱跑路”，有的平台就算之后将贷款资金发放下来了，客户之前还进去的钱也不会再退还回来，实际上就相当于收取了“砍头息”。

因此，客户在还未收到贷款资金时听到平台要自己还钱进去的话，不必理会，如果被对方催款，可以收集相关证据向当地银监会或互联网金融协会举报该平台，以维护个人合法权益。要知道，经银监会批准成立的、持有金融牌照的正规贷款平台是不会在放款到账前向客户收取任何费用的。

房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。

正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账，而如果银行业务繁忙、资金紧张，可能需要花费三五个月，甚至更长时间。

大家还需要注意，国家也对房地产市场加强了管控，所以不少银行都收紧了房贷，此也是放款慢的缘由之一（央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，设置了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限）。

对此，客户只能耐心等待。像在年末办理房贷的客户因为年末银行资金普遍不足，再加上银行年终结算，很多都是等跨完年，到次年初才收到贷款资金。